Этапы строительства

1.  Фундамент

Первым этапом по строительству дома проводятся земляные работы, и устройство фундамента. Рекомендуемыми типами фундаментов под дома, построенные по данной технологии, являются: винтовые сваи с силовой деревянной обвязкой (рандбалкой, выполняющей функцию ростверка), свайный буронабивной или мелкозаглубленный фундамент (монолитная бетонная армированная лента). Окончательный выбор фундамента определяется видом почв на участке строительства, уровнем грунтовых вод и пожеланиями заказчика к устройству подвала.

После окончания работ по устройству фундамента, перед укладкой нижнего обвязочного бруса дома, обеспечивается надежная гидроизоляция всех деревянных элементов, от бетонных и металлических частей конструкции, с помощью битумной мастики и рубероида. Далее на фундамент покрытый гидроизолирующим слоем, укладывается нижний обвязочный брус дома, с помощью анкерных болтов.

2.  Перекрытия

Вторым этапом по строительству дома проводится монтаж перекрытий.

Перекрытие – это плоские горизонтальные конструкции разделяющие дом на этажи. Нижнее перекрытие часто называют нулевым, поскольку в проектах от его поверхности начинается отсчет высот. Такое перекрытие  выполняется из СИП-панелей, поскольку пенополистирол является самым лучшим теплоизолятором. Межэтажное перекрытие разделяет этажи дома, чаще всего мы собираем из СИП-панелей и изредка из балок по требованию Заказчика, для улучшения звукоизоляции. Чердачное перекрытие отделяет верхний этаж от холодного чердака, его тоже лучше сделать по технологии СИП, чтобы образовать замкнутый теплый контур дома.

Чаще всего нулевое и чердачное перекрытие мы изготавливаем из СИП-панелей толщиной 224мм. Но вариант СИП 174мм также возможен.

Все детали СИП перекрытий поступают на объект в раскроенном по проекту виде. Пиломатериал используемый в панелях, камерной сушки, он плотно входит в паз СИП панели и не усыхает после включения отопления в доме.

Монтаж перекрытий

После того как установили фундамент на брус монтируется  нулевое перекрытие, состоящее из СИП-панелей и деревянных лаг уложенных в пазы панелей, они и передают нагрузку от перекрытия на фундамент. Монтаж начинается с установки угловой панели, затем в паз панели вкладывается сдвоенная сухая доска к которой с другой стороны крепится следующая СИП-панель. Таким образом происходит сборка панелей по рядам. Все пазы перед установкой панели обрабатываются монтажной пеной. Панели пришиваются к лагам с помощью шурупов, а сдвоенные лаги между собой саморезами.  

Сборка межэтажного и чердачного перекрытий проводится аналогично сборке нулевого перекрытия.

3.  Стены

Третьим этапом по строительству дома проводится монтаж стен.

Наружные стены. Собирают только из СИП панелей. Толщина наружных стен 174 мм - российский общепринятый стандарт, который перекрывает нормативные требования СНиП 23-02-2003 по теплозащите жилых зданий.

Несущие стены. Могут быть наружными и внутренними. Часть нагрузки от веса дома забирают внутренние несущие стены. Несущие внутренние стены можно выполнить каркасными, но в большинстве случаев заказывают из СИП панелей, толщиной 174мм. Стена из панелей в несколько раз прочнее каркасной стены. На стену из СИП можно повесить в любом месте самую тяжелую полку без всякой подготовки.

Перегородки. Это межкомнатные внутренние стены, которые не несут нагрузку. Особенность перегородок состоит в том, что их можно сделать в любое время. На этапе отделки, например. Перегородки можно разбирать, переносить и т.п. С несущими стенами это делать опасно. Межкомнатные перегородки можно выполнить каркасными, из гипсокартона или из СИП панелей. Чаще всего перегородки делаем из СИП панелей толщиной 124 мм.

Для стен первого этажа чаще используют SIP панели длиной 2,8 м (евроразмер), а для второго - 2,5 м. 

Монтаж стен

После монтажа перекрытия начинается сборка стен первого этажа. Для этого в первую очередь, в соответствии с предварительно разработанной схемой монтажа, укладывается нижняя обвязка стен первого этажа, которая крепится к нулевому перекрытию саморезами.  Обвязка является направляющей для стен. Это доска соответствующей ширины, на которую нанизываются стеновые СИП панели. Обвязка выполнена из доски камерной сушки, иначе будут щели.

Далее следует монтаж непосредственно самих стен, состоящих из деревянного каркаса и СИП-панелей. Сборка начинается с установки двух угловых панелей, которые стягиваются между собой саморезами-глухорями. Далее продолжается последовательная установка всех стеновых панелей по периметру и во внутренних помещениях дома в обе стороны от угла. После завершения сборки всех стен первого этажа верхние выборки СИП панелей пропениваются монтажной пеной, затем в них закладывается верхняя обвязка,  которая крепится ко всем стойкам первого этажа саморезами.  

Сборка стен второго и более этажей проводится аналогично сборке стен первого этажа.

4.  Крыша

Четвертым этапом по строительству дома проводится монтаж крыши.

Крыши мы делаем 2-х конструкций:  

Классическая стропильная. Может быть выполнена с утеплением, в случае мансардного этажа или без утепления, в домах с полноценными этажами, где чердак холодный.

СИП панели. В основном выполняется для жилых чердаков – мансард.

Деление крыш на стропильные и СИП является условным, поскольку стыковочный брус в СИП крыше является той же самой несущей балкой, что и стропильная нога в стропильной системе. По сути, крыша из СИП это классическая стропильная система утепленная СИП панелями.

Монтаж кровли

Сборка крыши начинается с установки несущих силовых конструкций крыши: мауэрлатов, прогонов, в том числе и конькового. В общем случае все силовые элементы опираются на несущие стены и стойки, и передают нагрузку от покрытия. После установки прогонов, приступаем к монтажу стропильной системы. В случае двускатной крыши, монтаж начинается со стороны одного из фронтонов. Аналогично монтажу стен, каждое сдвоенное стропило крепится к прогонам самореезами. Выборки в пенополистироле СИП панелей перед установкой пропенить монтажной пеной. Панели и стропила наращивать постепенно вдоль конька крыши.

По окончанию сборки стропильной системы и замыкающего теплового контура здания, сверху зашиваются свесы и холодные участки крыши OSB-3 листами, на внешнюю поверхность кровли укладывают гидроизолирующий материал. Благодаря ровной поверхности плит OSB, укладка любого из кровельных материалов выполняется быстро и качественно. Основными используемыми материалами являются мягкая черепица и металлочерепица.

5. Окна и двери

После выполнения всех основных работ по возведению дома из СИП-панелей, специалисты приступают к проведению дополнительных этапов, что позволяет достичь законченного внешнего вида строению. После возведения фундамента, перекрытия и установки стен, можно начинать установку дверей и окон.

Монтаж окон и дверей

Так как дом не требует усадки, то устанавливать окна и двери можно сразу после монтажа всех конструкций стен и кровли. 

Стеклопакеты монтажники устанавливают в проемы, которые готовятся заблаговременно. Производится тщательное выравнивание окон в вертикальной и горизонтальной плоскости и максимально прочное закрепление оконной рамы в проеме. Крепится окно специальными монтажными пластинами. Крепление пластин изначально производится к оконной раме, а после этого к оконному проему. Во время проведения работ остается зазор, который имеет ширину в два сантиметра.  Он заполняется с помощью специальной монтажной пены. После полного высыхания монтажной пены ее остатки снимают специальным строительным ножом. 

Установка дверей осуществляется по той же технологии, что и монтаж окон. При монтаже дверных коробок производится обработка и герметизация дверного проема, а также выравнивание в горизонтальной и вертикальной плоскости. С этой целью используется строительный уровень. Для обработки всех швов с внутренней и наружной стороны используется монтажная пена. 

Если двери и окна будут установлены правильно, то это обеспечит надежную защиту дома не только от колебания температур, но и несанкционированного доступа в дом посторонних людей.